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城市更新与产业创新的融合发展

发表时间:2024-10-27 阅读次数:274次

       伴随我国城市发展进入以城市更新为主导的新时代,如何在城市更新中实现产业创新升级,已成为各大城市中心城区更新发展的中心课题。城市更新与产业创新的融合发展,在全国几大都市圈都不乏成功项目,但就一个城区有序地推进两者的融合发展,上海杨浦区应是一个较为成功的案例。杨浦区用了20年时间,实现从工业基地到创新高地的跨越升级,与张江一同成为上海建设国际科创中心的两大核心载体。

 

       一、三区联动的发展模式

       2003年,上海市委市政府开启建设杨浦知识创新区的重大决策,随后杨浦区结合自身核心优势提出三区联动理念,通过大学校区、科技园区、公共社区之间的联动发展,聚焦“20-40”人才战略产业续航力,逐步走出一条工业杨浦-知识杨浦-创新杨浦的蝶变之路。

       杨浦区依托区内多所高校及20万在校大学生,深化实践大学校区、科技园区、公共社区三区联动,以三区一体化带动创新发展,以科技创新引领产业发展,构建面向世界的科教中心、创新城区与知识经济密集区。主要举措包括:大学就近拓展,建设教育中心及科研中心;依托大学建设科技园区,实现产学研一体;建设SOHO和公寓,构建知识创新社区;提升社区和环境,加强内在聚合力。

       杨浦区着力优化产学研生态圈,构建原始创新、创新转化、创新应用的创新闭环,推出科技成果孵化转化系列服务包。一方面,依托上海技术交易所、国家技术转移东部中心等机构平台,从平台搭建、价值确认、成果转化、人才引育等方面打通环节。另一方面,着力构建“概念验证中心-高质量孵化器-创新联合体”的全过程创新加速体系,培育众多科创企业和较为完善的产业生态。

 

       二、科创产业功能区布局

       从空间发展看,这里初步梳理了杨浦区的科创产业载体建设时序,2003年建设复旦大学江湾校区,2004年建设创智天地,2010年后建设城市概念广场、长阳创谷、互联宝地产业园、复旦软件园、湾谷科技园,2020年后建设长阳秀带。

       近年来,杨浦区重点推进滨江、大创智、大创谷、环同济四大功能区,全面升级形成“一廊一带”新布局。一廊就是大创智科创走廊,整合现有大创智、环同济及湾谷、财大金融谷等载体板块,以创促产;一带就是滨江国际创新秀带,整合现有滨江区域、大创谷、大连路总部集聚区等载体板块,以产引创。

       1、滨江国际创新带

       杨浦滨江国际创新带分为四段布局,滨江南段将打造成在线新经济总部秀园,西部上海船厂组团打造成滨江国际创新带,中部杨浦大桥组团打造成在线新经济先导区,东部杨树浦电厂组团打造成新型经济集聚区。

       其中的核心为“长阳秀带”在线新经济生态园,围绕在线文娱、智慧消费、智慧交通、在线教育、工业互联网、在线研发设计等领域,加快推进重大项目和产业功能聚集。滨江南段,总部秀园已引进中交、中节能、美团、B站、抖音等一批高能级总部项目。滨江中北段,研发创园已引进医工交叉创新研究院、上海市高端医疗装备创新中心等项目。

       2、大创智创新示范区

       五角场片区依托复旦、财大等高校人才优势,形成了信息、设计、文化等优势产业集群。创智天地集聚了硅谷银行、美国湾区委员会、联合国工业发展组织、甲骨文、IBM等软件机构。大创智数字公园打造数字化应用场景样板间,集中展现数字健康、数字文旅、数字商业、数字化设计建造等技术的应用。

       新江湾城片区拥有复旦大学新江湾校区,也有尚浦、湾谷等经济园区,集聚了美国耐克、德国汉高等总部企业,B站、字节跳动等互联网大厂,千寻位置等“独角兽”企业,还有上海技术交易所等科技成果转化机构,共1600多家各类企业机构。

       3、大创谷功能区

       大创谷片区内主要有长阳创谷、互联宝地产业园、城市概念广场等老厂房更新载体,以及复旦软件园、宝龙旭辉广场等新建产业载体,持续培育创新生态。小红书、得物等企业的创新业务相继入驻,数字城市研究院、赛博研究院、上海市信息服务业行业协会等平台落户大创谷区域。

       4、环同济知识经济圈

       环同济知识经济圈的区校合作不断深化,先后成立国家智能社会治理实验基地、国家自主智能未来产业科技园等一批创新平台,未来生活原型街正积极打造未来生活引领区。构建众创空间+孵化器+加速器+产业园全链条创业孵化体系,努力打造环同济5分钟创业生态圈,成为上海科技创新策源高地。

 

       三、科创产业的发展路径

       杨浦区围绕发展知识型服务经济,持续推动由工业杨浦向知识杨浦转化。推动城市更新与产业创新融合发展,构建不同类型的服务业载体,比如依托大学的环同济设计创意产业集聚区、依托中心区位的城市更新项目创智天地等,以知识型服务业取代工业,成为新世纪承载杨浦发展的核心动力。

       以创意产业带动工业转型升级。创意产业属于高附加值产业,将技术、文化、制造、服务、消费融为一体,经济成长性较高,有利于人口集聚。旧工业建筑提供低成本初创空间,结合新型商务办公经济楼宇建设,以建筑规划为龙头,结合景观、市政、时尚、艺术传媒、设计教育,链接工程承包、投资咨询、图文制作、信息传输等行业,形成多样化的创意设计产业生态。

       以在线新经济引领科创产业集聚。引进美团、哔哩哔哩、字节跳动、京东达达、小红书、优刻得、叠纸科技、声网等数字经济龙头企业,围绕在线文娱、智慧消费、智慧交通、工业互联网、在线研发设计等领域,培育在线新经济创业创新产业生态。鼓励线上线下场景融合,围绕交通出行、医疗健康、电商消费、在线文娱等领域,引导企业将创新成果在社区、园区、街区等落地示范应用。

       构建人文活力的创新社区环境。杨浦滨江正在创建“上海市公园城市先行示范区”,保留明华糖仓、永安栈房、毛麻仓库、杨树浦水厂等众多历史文脉,滨江步道串联国际时尚中心、游艇码头、卡其乐园、皂梦空间、绿之丘、博物馆、乐动力运动公园、东方渔人码头等多个城市商旅文项目,上海船厂、杨浦大桥和复兴岛等区域形成水岸联动的新旅游线路。

(来源:东滩智库)

 

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