为了增进对会员企业的了解，加强为会员提供资源对接，2020年5月19日上午协会郭德利秘书长等一行到徐汇漕河泾走访了会员企业上海青蓝管理咨询有限公司。青蓝咨询董事长张建、副总许嘉、副总周颖接待了郭德利秘书长的来访。

张建董事长介绍了青蓝咨询的发展历史及业务板块。上海青蓝咨询管理咨询有限公司，成立于1998年，原来曾是房地局下属国有企业。22年来，公司先后承接了世博会、虹桥枢纽、进博会等大型物业的综合物业规划与管理，牵头起草了物业管理质量团体标准和定价团体标准，公司已成为物业管理咨询专业服务商。目前公司业务包括物业咨询、物业招投标代理、市场调研和社区服务。物业咨询方面，公司先后服务了上海三千多家物业公司，为他们提供各项优化管理的服务，先后见证了九百多家物业公司从三级资质逐步跃升到一级资质。物业招投标代理方面，青蓝咨询占据了市场10%左右的市场份额，每年为三百多个小区的物业招投标提供代理服务，为他们优先最匹配的物业供应商。针对物业方面的市场调研和社区服务，是伴随我国政府简政放权和社区蓬勃发展而随之而来的新兴业务。伴随资源下沉和权力下放，居委会、业委会、物业方三方如何更好地服务百姓，服务能力如何提升？青蓝咨询每年受托进行20多万份专题访谈，深度了解社区百姓的所思所想，为物业管理诊断难点、痛点，分析满意度的变化，为物业公司，为街道，为业委会等各相关方提供改进的参考意见。社区服务，则是接受街道委托，为居委会等出谋划策，协助他们组建改选业委会、做好业主大会等提供服务。

郭德利秘书长对在物业管理咨询方面的专业表示肯定，在介绍协会发展动态基础上，为进一步发展和资源对接提供了若干意见。管理咨询专业委员会林建永主任随访。

（林建永）